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Termini di Servizio

Ultimo aggiornamento: 3 Maggio 2026

1. Accettazione dei Termini

Utilizzando ScoreAffitti accetti integralmente i presenti Termini di Servizio. Se non accetti questi termini, non utilizzare il servizio.

2. Descrizione del Servizio

ScoreAffitti è una piattaforma che permette a proprietari e inquilini di lasciarsi recensioni reciproche, generando un Rent Trust Score (punteggio da 0 a 1000) basato sulle valutazioni ricevute.

3. Registrazione e Account

3.1 Creazione Account

Per lasciare recensioni è necessario creare un account tramite:

3.2 Requisiti Account

L'utente deve:

3.3 Sicurezza Account

L'utente è responsabile per:

3.4 OAuth (Google/Apple Sign-In)

Quando accedi tramite Google o Apple:

3.5 Cancellazione Account

Puoi cancellare il tuo account in qualsiasi momento:

4. Recensioni

4.1 Requisiti per lasciare una recensione

Per lasciare una recensione su ScoreAffitti devi:

Le recensioni vengono pubblicate solo dopo verifica manuale da parte dell'amministratore. Tempo medio di verifica: 48 ore.

4.2 Linee Guida

Le recensioni devono:

4.3 Cosa NON è permesso

Sono VIETATE recensioni che:

4.4 Moderazione

ScoreAffitti si riserva il diritto di:

4.5 Procedura di verifica

Ogni recensione viene verificata manualmente attraverso i seguenti controlli:

  1. Controllo della validità del Codice Fiscale del recensore tramite Anagrafe Tributaria
  2. Controllo della validità del Codice Fiscale della persona recensita tramite Anagrafe Tributaria
  3. Apertura del documento caricato e verifica della coerenza tra:
    • I Codici Fiscali del locatore e del conduttore presenti sul documento
    • I Codici Fiscali dichiarati nel form (recensore e persona recensita)
  4. Verifica dell'esistenza del contratto sul portale pubblico dell'Agenzia delle Entrate, utilizzando i quattro dati di registrazione forniti
  5. Approvazione o rifiuto della recensione, con notifica via email all'utente

In caso di rifiuto, l'utente riceve un'email che indica il motivo specifico (es. CF dichiarati non corrispondenti a quelli sul contratto, documento illeggibile, contratto non riscontrato nel registro dell'Agenzia delle Entrate, dati non coerenti).

4.6 Diritto di replica e contestazione

La persona oggetto di una recensione ha diritto di:

Per esercitare questi diritti:

📧 Email: scoreaffitti@yahoo.com
📝 Oggetto: "Contestazione recensione - [Nome Cognome]"
⏱️ Tempo di risposta: entro 5 giorni lavorativi

In caso di contestazione fondata, la recensione viene rimossa entro 48 ore dalla conferma dell'irregolarità.

5. Verifica del Codice Fiscale e del Contratto

A differenza di altre piattaforme di recensioni, su ScoreAffitti la verifica è obbligatoria, non facoltativa. Ogni recensione richiede:

Questa scelta:

Recensioni che non superano la verifica non vengono pubblicate.

6. RTS (Rent Trust Score)

6.1 Calcolo

Il RTS (Rent Trust Score) è calcolato automaticamente sulla base di:

Tutte le recensioni che concorrono al calcolo dello score sono state preventivamente verificate. Non esiste un peso ridotto per recensioni non verificate, perché le recensioni non verificate non vengono pubblicate.

6.2 Natura dello Score

Lo score:

6.3 Limitazioni

ScoreAffitti NON garantisce:

7. Responsabilità dell'Utente

L'utente è pienamente responsabile per:

8. Limitazioni di Responsabilità di ScoreAffitti

8.1 Contenuti Utente

ScoreAffitti NON è responsabile per:

8.2 Servizio

ScoreAffitti NON garantisce:

⚠️ IMPORTANTE: Il servizio è fornito "as is" (così com'è) senza garanzie di alcun tipo, esplicite o implicite. L'utente utilizza il servizio a proprio rischio.

9. Diritto di Replica e Segnalazioni

L'utente recensito ha diritto di:

Per segnalare una recensione:

📧 Email: scoreaffitti@yahoo.com
📝 Oggetto: "Segnalazione recensione - [Nome Cognome]"
⏱️ Tempo di risposta: 5-10 giorni lavorativi

10. Sospensione e Cancellazione Account

10.1 Sospensione Temporanea

ScoreAffitti può sospendere temporaneamente account che:

10.2 Cancellazione Definitiva

ScoreAffitti può cancellare account che:

10.3 Effetti della Cancellazione

In caso di cancellazione account:

11. Proprietà Intellettuale

Tutti i contenuti del sito sono di proprietà di ScoreAffitti:

È vietata la riproduzione, distribuzione o modifica senza autorizzazione scritta.

11.1 Licenza Contenuti Utente

Pubblicando una recensione, l'utente concede a ScoreAffitti una licenza:

12. Modifiche ai Termini

ScoreAffitti può modificare questi termini in qualsiasi momento.

In caso di modifiche:

13. Legge Applicabile e Foro Competente

I presenti Termini sono regolati dalla legge italiana.

Foro competente:

14. Risoluzione delle Controversie

In caso di controversia, l'utente può:

15. Clausola di Salvaguardia

Se una qualsiasi disposizione di questi Termini dovesse essere dichiarata nulla o inapplicabile, le restanti disposizioni rimarranno pienamente valide ed efficaci.

16. Contatti

Per qualsiasi domanda relativa ai Termini di Servizio:

Email: scoreaffitti@yahoo.com
Oggetto: "Domanda Termini di Servizio"
Risposta entro: 5 giorni lavorativi

17. Evoluzione del sistema di verifica

ScoreAffitti, nella sua versione attuale, utilizza login Google + verifica Codice Fiscale tramite Anagrafe Tributaria + verifica del contratto registrato all'Agenzia delle Entrate. Questo sistema garantisce un livello di affidabilità unico in Italia nel settore.

ScoreAffitti pianifica futuri sviluppi del sistema di verifica, tra cui l'integrazione di metodi di autenticazione rafforzata (es. SPID, CIE) per offrire un livello di certificazione dell'identità ancora più elevato e funzionalità avanzate come la consultazione delle recensioni che riguardano il proprio Codice Fiscale. Tali sviluppi saranno comunicati agli utenti con preavviso e non modificheranno retroattivamente le recensioni già pubblicate, salvo consenso esplicito.

18. Accettazione Finale

Creando un account o lasciando una recensione, dichiari di: